网站导航
软件 大众美育馆app 百捷健康app 甜蜜美颜相机app(sweet camera) 浩雀优选客户端 小招快用购物app 小书匠app
游戏 极限四驱越野中文版破解版 海岛农场最新版本 跳得比你远游戏 我是破坏王游戏 木头人建造游戏 高校女孩生活模拟器中文版
更新时间:2024-06-28 19:25:10 来源:寻宝库
1、容积率低品质高。容积率是洋房区别于普通高层最根本的要素之一。因为容积率低,就可以实现宽敞楼间距,.........
1、容积率低品质高。
容积率是洋房区别于普通高层最根本的要素之一。因为容积率低,就可以实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,以及获得较好的采光,景观资源也较高层有优势。据调查,目前焦作市场上的楼盘容积率低于2的楼盘,屈指可数。而且随着城市的发展,低密度住宅将会越来越少。
2、得房率高公摊面积小。
空间大小是衡量舒适度的标准之一。从得房率上来说,洋房的公摊面积小,得房率高。以90㎡为例,常规的洋房实际使用面积为80㎡左右,甚至更高。而高层使用面积仅67.5㎡。也就说高层公寓需要110多㎡左右的建筑面积才能享受到洋房90㎡户型的套内面积。
3、面宽大采光好。
高层一般都是两梯四户,因为需要兼顾4户采光,不得不限制单套户型南向面宽尺度,多为8米左右。
洋房则能保证大面宽户型设计的实现,一般洋房的面宽约10-12米,个别户型甚至超过13米。
得益于此,一般洋房都能做到坐北朝南,户型格局方正,空气穿透性也好于高层住宅。
4、电梯上下、户数少。
高层一般层数高达二、三十层,又是两梯四户,户数多。每天上下班,都是人挤人,而且要等很久。
而洋房,楼层低户数少。而且有些洋房还做了对开门电梯厅,类似于独立入户,当业主回家从电梯里走出时,还有一个半私密的空间过度,每天体验当然大不同。
5、价格对比。
洋房价格一般偏高,位置偏远,物业管理费贵,选择花园洋房可以拥有私人花园,房屋的户型方正,且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好,房屋空间的利用率一般较高,其物业形态也较好。但是公摊的面积大,需要交的物业管理费也贵一些。
上一篇:时间过得真快的句子有哪些
下一篇:隋唐英雄陈慧儿扮演者
1、卫生间瓷砖不打掉也可以做防水,用厨卫浴不砸砖防水剂,这个是专门针对铺过瓷砖后出现渗漏水的,只要不...
2024-06-281、蟑螂喜欢湿的地方,所以大家在家的时候,一定要记得关水龙头,不要让自己的家哪里搞得湿湿的,如果有,...
2024-06-281、一般电视机就10-20厘米就够了,如果是相对较大的电视机就30厘米足够。2、电视机悬挂在背景墙上...
2024-06-281、橱柜的高度关系公式是:橱柜高度=调整脚+柜体+台面,按照亚洲人的体形特征设计,橱柜高度在800m...
2024-06-281、林娥是瞿恩之妻,后被派打入敌人内部,国民党军官杨立仁对其一见倾心。瞿恩牺牲后,她嫁给了瞿恩的学生...
2024-06-281、商品房随时可以买卖。普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以...
2024-06-281、凶宅指的是曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所。2、和风水无...
2024-06-281、做好规划设计,最重要的旧房翻新步骤就是做好相关的规划和设计,也就是说看一下究竟哪里是需要改动的,...
2024-06-28厨房顶棚清洁方法:1、建议在厨房顶棚严重的地方撒一点面粉让它吸收顶棚上的油渍后再进行擦拭。2、可将卫...
2024-06-281、第一、房型图的看法其实有几个需要注意的事项,先看的还是客厅的位置和大小是不是合适你的需要,因为家...
2024-06-28